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9月13日|新余2分钟@最新!新余发布买房风险提示

2021-12-02来源:新余搜房网9月13日|新余2分钟@最新!新余发布买房风险提示

天气预报

探讨新余

1、最新!新余公布买房风险提示

最新消息!

新余公布买房风险提醒!

一起来看下文

买房风险提醒

为保障购房业主合法权益,我市对新建商品房预售资金已经实行全额监管。如购房款未转入新建商品房预售资金监管帐户,主管部门将难以监管,可能存在“一房多卖”、“项目烂尾”、“卷款跑路”等风险。新余市住房和城乡建设局提醒广大购房者在出售商品房时,务必注意以下事项:

1

购房人在缴纳购房款时,一定要直接将购房款现金商品房买卖合同中约定的商品房预售资金监管账户内(商品房资金监管账户在售楼处公示的《商品房预售方案》及《商品房买卖合同模板》内标示)。请购房人警惕,不要向个人账户、非资金监管账户交存房款等任何款项。新余市住房和城乡建设局风险提示,未将购房款存入商品房资金监管账户内的,商品房买卖合同无法进行合同网签备案,购房人的权益将无法得到确保。

2

购房人要严肃查看售楼处现场信息审批是否齐全。主要包括:营业执照、房地产开发资质证书;商品房预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、明码标价(一房一价)、商品房预售方案(内有本次预售资金监管账户信息)、商品房买卖合同模板、不利因素影响等信息公示。对信息公示不仅有的楼盘,购房人请不要支付任何款项或签定商品房买卖合同。

3

购房人在缴纳购房款前,特别要查办您想出售房屋的权利状况,询问研发企业或者通过不动产注册中心、市住建局网站查找您想出售房屋是否不存在已经销售、抵押(开建工程抵押)、查封、容许销售(监管房源)等情况,如房屋不存在抵押(抵押权人未书面同意销售)、查禁、容许销售等情况,请求不要支付任何款项。

4

购房人要严肃阅读购房合约,特别是合约中的关键条款,如房屋面积、价格、面积差异处理方式、资金监管账户信息、合同备案时间、交房时间、不动产权证办理时间、双方的违约责任等。未写出进合同条款中的事项,不不受法律保护,如涉及到影响购房人购房应享用的涉及政策、允诺、约定,请购房人不得坚信口头允诺,购房人均应当要求研发企业在商品房买卖合同中以文字明确相关誓约。不要听信房产销售人员对学区房的承诺,学区划分应当以教育部门通报为依据。

5

合约签定后,购房人不应及时指定赣服通,查找合同备案进展情况。商品房交易属于市场不道德,购房者购买商品房属于经济活动的范畴。购房者与开发企业签定认购书、商品房买卖合同后已构成民事合约关系,如再次发生合同纠纷,请求依据双方签定的认购书或《商品房买卖合同》等合约,依法通过法律途径维权。

研发企业和代理销售机构如有要求购房人向个人账户、非资金监管账户交存房款等任何款项的不道德,请购房人要立即停止交纳房款和合约签下并电话监管机构电话展开滋扰。

资金监管滋扰电话:0790-6449516,0790-6449951。

新余市住房和城乡建设局

2021年9月13日

来源:新余市广播电视台记者黄若晨、新余市住房和城乡建设局

2、刚刚,新余交警渝水大队发布办公新地址!千万别走错!

搬迁方位示意图

(▲示意图)

来源:交警渝水大队

3、死性不改!新余这两人出狱一个月又被捉了……

近日,新余市公安局渝水分局特巡警大队与分局信息化实战中心密切协作,寻线跟踪,在渝水区中山路附近抓获两名偷窃嫌疑人谢某、曾某。

经北湖路派出所民警调查,谢某于2021年8月4日刑满释放,出狱后不思悔改,为提供日常生活经济来源,主动联系狱中好友曾某,商议一起去偷窃临街商店。8月26日凌晨,两人先后盗窃了新余城区某商店一台收银机和某饭店内存放在的现金、香烟等财物。8月29日,谢某单独一人偷窃了沿江路某餐馆里的现金。

目前,犯罪嫌疑人谢某、曾某因涉嫌盗窃罪已被渝水公安依法刑事拘留,案件正在进一步办理中。